04.67.71.40.49
76 Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel

Congénies, grande villa en 2 habitations, beau terrain arboré, garage, piscine

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Villa 170 m² - 6 pièces - Congénies (30111)

  • Prix
  • 296 400
  • Ref 1944
Prix en baisse
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Description de l'offre

A Congénies, en Vaunage, cette grande villa de 170 m² habitables environ offre 2 logements pouvant communiquer entre eux. De plain-pied, 2 chambres, bureau / chambre, salon avec cheminée insert et répartiteur de chaleur, cuisine équipée, salle de bains et toilettes séparés. Une véranda ouverte sur le jardin ombragé. Communicant et bénéficiant également d'une entrée séparée, une autre habitation offrant une pièce commune séjour - cuisine équipée avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec ouverture sur une belle terrasse, un wc puis une grande chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Une mezzanine. Une buanderie / chaufferie et grande pièce faisant office de sas entre les deux logements. Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1100 m² avec 2 garages, atelier, dépendance et piscine hors-sol. Calme assuré. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.

Descriptif du bien

Code postal 30111


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 296 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 515 €


Diagnostics de performance énergétique
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