Accueil Nous contacter

Villa - 468 000 €
Congénies (30)


A congénies, grande villa de 234 m² habitables en position dominante.
De belle facture, elle offre un grand logement de plus de 96 m² : entrée, séjour, cuisine américaine de plus de 50 m², une chambre, 2 bureaux / chambres, salle d'eau balnéo, wc et buanderie. 
Pouvant communiquer, un appartement de 74 ² habitables avec pièce commune séjour - cuisine de 35 m², 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC et terrasse.
Un 3 ème logement de 73 m² habitables offrant une belle pièce commune séjour - cuisine de 35m² avec plafond cathédrale, 3 chambres, salle d'eau et wcet terrasse.
Le tout en position dominante, exposition sud sur terrain clos de plus de 900 m² avec piscine.
Climatisation réversible, volets roulants électriques.
Idéal grande famille ou investissement locatif.

Honoraires charge vendeur.

Pour tous renseignements,  Anne HAGENAUER au  06.78.94.04.92
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Nîmes sous le N° 389 012 824

468 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Contactez-nous

B IMMOBILIER
76 Boulevard de Strasbourg
34400 Lunel
Tél : 04 67 71 40 49
Fax : 04 67 83 39 98
Email : contact@b-immobilier.com

Les prestations : Référence 342V441M Mini/Max

Piscine, Chambre de plain-pied, Double vitrage, Buanderie, Calme

  • Surface du terrain : 930.00 m²
  • Surface du séjour : 34.00 m²
  • Niveau(x) : 2
  • Exposition : Sud
  • Vue : dégagée
  • Année de construction : 1980
  • Maison : individuelle
  • Chambre(s) : 5

Tous les lieux utiles dans la ville de Congénies : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants : Mini/Max

Congénies Gard France
Population
1 467 683 169 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 32 % 30 % 31 %
De 25 è 55 ans 43 % 39 % 41 %
plus 55 ans 26 % 31 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 47 % 49 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 43 % 43 % 43 %
plus de 3 enfants 10 % 9 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 80 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 17 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 3 % 3 %
Taux de chômage
7 % 11 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières : Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Congénies 18 % 33 % 99 % 12 %
Aubais 23 % 39 % 123 % 17 %
Calvisson 15 % 38 % 113 % 15 %
Junas 18 % 34 % 100 % 15 %
Aujargues 22 % 35 % 93 % 13 %
Aigues-Vives 22 % 31 % 109 % 17 %
Gard 20 % 35 % 108 % 10 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au bac : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE POLYVALENT GENEVIEVE DE GAULLE ANTHONIOZ 43 RUE DU MOULIN
30540 MILHAUD
12.05 Km 80 %
LYCEE POLYVALENT LOUIS FEUILLADE 49 RUE ROMAIN ROLLAND
34402 LUNEL CEDEX
12.31 Km 88 %
ECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE SPORTS ETUDES CONCEPT CHEMIN DES HAUTS DE NIMES
30900 NIMES
14.53 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALBERT CAMUS 51 AVENUE GEORGES POMPIDOU
30911 NIMES CEDEX
16.37 Km 76 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DHUODA 17 RUE DHUODA
30913 NIMES CEDEX 2
16.66 Km 77 %
LYCEE POLYVALENT ERNEST HEMINGWAY 98 AVENUE JEAN JAURES
30910 NIMES CEDEX 2
16.7 Km 80 %

La Météo : Mini/Max

Département
Gard
Région
Languedoc-Roussillon
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 588 h 2 346 h 1 894 h
Jour de pluie 68 jours 77 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 13 °C 12 °C

Produits similaires en photos Mini/Max